租屋台

Vous aider à économiser un demi-mois de commission d'agence de location ! La plateforme de location vous permet de contacter et d'échanger directement entre les deux parties sans l'assistance d'un agent immobilier ! Vous pouvez inspecter la propriété en ligne, récupérer la propriété principale de l'eau et contacter directement le propriétaire au sujet de l'heure d'inspection de la propriété.

Avec Rent a Flat, vous pouvez :

-Prenez des photos, téléchargez et publiez - Prenez quelques photos et publiez simplement l'annonce de location, sans frais de plate-forme ni frais !

-Discutez et communiquez avec les propriétaires et les locataires directement via l'application, et prenez rendez-vous pour les inspections de propriété !

-Trouvez la place de parking et la maison idéales !

Les locataires doivent noter :

- (Recherche de propriétaire) Comprendre les informations de base du propriétaire. Le nom complet du propriétaire, le prix de la transaction et la date d'enregistrement de la propriété peuvent être affichés dans les informations du propriétaire.

- (Vérifiez la maison hantée) Pour vérifier si l'unité est une maison hantée, vous pouvez consulter les principaux sites Web de maisons hantées et vous référer à l'évaluation de l'unité par la banque. Le loyer de la maison hantée peut être réduit jusqu'à 30 % à 40 %.

- (Tampon en pourcentage) Une fois que les deux parties ont discuté des détails, de la période sans loyer et signé le bail, payez les « frais de timbre en pourcentage » au département du fisc. Le contrat de location n'a aucun effet juridique tant qu'il n'a pas été signé.

Les propriétaires doivent noter :

- (Paiement anticipé du loyer) Le moyen le plus efficace de prévenir le harcèlement locatif consiste à percevoir un loyer semestriel/annuel en un seul versement. Les propriétaires peuvent proposer des prix plus avantageux pour inciter les locataires à payer plusieurs mois de loyer en un seul versement.

- (Company Signing Lease Agreement) Les démarches pour créer une société à Hong Kong sont très simples. Zuba peut faire appel à une société écran pour signer un contrat de bail. Une fois le loyer dû ou le joueur disparu, le propriétaire ne peut être tenu pour responsable.

- (Vérifiez les informations) Le propriétaire peut demander au locataire de fournir une carte d'identité, une fiche de paie, un rapport de solvabilité et même des relevés de paiement de loyer antérieurs pour confirmer que l'autre partie est une personne et dispose de revenus suffisants pour payer le loyer.

- (Assurance anti-intimidation) Les propriétaires peuvent choisir de souscrire une assurance anti-location pour l'unité, afin qu'ils puissent récupérer les arriérés de loyer et réparer la propriété en cas d'intimidation de loyer.