OK부동산_창원 김해 밀양 창녕 함안 토지 공장 농지 임야 전원주택지 부동산매물정보 제공

창원대산면 OK부동산 : 창원 김해 밀양 창녕 함안 등지의 부동산정보 제공. 토지 농지 전원주택지 공장 창고 공장부지 임야 등 매매 임대 정보

창원부동산 토지공장 전문,대산면 OK부동산 만의 업무시스템!

과학적 체계적 객관적 분석에 의한, 차별화된 업무 능력!

대표적인 엑셀계산기(프로그램) 목록 소개!

1. 양도세분석 / 시뮬레이션 (2종) - 취득가, 양도가, 취득일, 양도일, 경비 등 입력만으로 자동계산.

2. 부동산투자수익률 / 임대수익률계산기

3. 재개발 / 재건축투자 분석기

4. 토지가치분석프로그램 - 해당 토지를 개발 건축시, 자본수익과 임대수익 변화를 시각적으로 확인, 최적의 의사결정에 도움. 매수가의 적정성을 분석.

5. 건물가치분석프로그램 - 기존 건물 매입시, 매수가의 적정성 분석. 토지분과 건물분을 감정평가 방식을 통해 분리. 철거 후 신축시 얻을수 있는 자본/임대 수익 분석. 최적의 의사결정 판단에 조력.

6. 주차대수산정프로그램 - 상가 등을 직접투자 또는 중개시, 건축물의 용도변경이나 증축이 수반. 필수적 검토 항목.

7. 오수발생량 / 정화조용량 계산기 - 상가 등을 직접투자 또는 중개시, 건축물의 용도변경이나 증축이 수반. 필수적 검토 항목.

8. 중소기업 창업여부 판단 엑셀시트 - 창업여부 판단 및 그에 따른 세제혜택, 부담금 감면 여부 등 판단.

9. 건축관련 계산기 2종

(1) 건축면적기준 바닥 가로x세로 길이 산출 : 건축계획에 따라 건축면적이 주어지면 토지형상에 따라 적합한 건축바닥평면의 가로.세로 길이를 산출해 주는 계산기.

(2) 건축비용계산기 : 건축계획에 따라 건축비용을 항목별로 시각적 확인이 가능한 비용산출 프로그램.

10. 상속.증여세계산기

11. 일반증여 / 부담부증여 납부조세 비교 계산기 - 일반증여와 부담부증여의, 증여자와 수증자가 부담하는 조세 전부를 계산하여 실익을 시각적 확인이 가능한 프로그램.

12. 법무사보수검증계산기

13. 용도지역별 건축기준 조견표 - 국토법령 해당 규정과 인근 4개 시.군 조례, 농지법, 수산자원관리법, 산지관리법 등, 방대한 량을 참조 완성한 참조시트.

14. 기타 - 이 외에도 필요시 간단하게 적용하여 쓸수 있는 수개의 프로그램.

위에서 나열한 전부 보다 더 값진 것은 뭐니뭐니해도 "구글어스에 창원 김해 부산강서를 핵으로 경남일원의 개발계획 도로/철도계획 등을 수록하여 브리핑에 활용하고 있는 구글어스등록지도"가 갑이라 할 수 있습니다.

과학적 체계적 객관적 분석에 의한,OK부동산 만의 업무시스템!

창원대산면,OK부동산대표배수동

고객의 이익을 최우선으로 생각하며,

저와 인연이 되는 모든 분들이

부자되는 그 날 까지,

최선을 다 하겠습니다!

좋은 인연으로 간직하겠습니다.

감사합니다.

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경남 창원시 의창구 대산면 진산대로 402(제동리 265-34)

OK부동산공인중개사사무소 [배수동] TEL : 055-292-4300, 010-2531-5689